Poznań, 04.03.2024 roku
Znak sprawy: Or-II.0003.1.37.2024
Nr rej.: 04032404207
Pan
Andrzej Rataj
Radny Miasta Poznania
Szanowny Panie Radny,
odpowiadając na otrzymaną za pośrednictwem Przewodniczącego Rady Miasta Poznania pismem z 19 lutego 2024 r. i przekazaną mi przez Prezydenta Miasta Poznania do rozpatrzenia interpelację Pana Radnego w sprawie tymczasowych obiektów budowlanych klubu rozrywkowego na nieruchomości na terenie zalewowym na lewym brzegu rzeki Warty, na południe od Mostu Królowej Jadwigi, uprzejmie informuję:
Wydział Urbanistyki i Architektury UMP w 2022 r. i 2023 r. przyjął zgłoszenia zamiaru wybudowania infrastruktury Klubu Na Fali jako tymczasowe obiekty budowlane. Zgłoszenie za każdym razem dotyczyło okresu 180 dni. W 2022 r. zgłoszenie obejmowało 2 działki: nr 23 i 24 (ark. 08, obręb Wilda). Właścicielem działki nr 23 jest Poznańskie Towarzystwo Wioślarzy "TRYTON". Natomiast właścicielem działki nr 24 jest Stowarzyszenie Klub Wioślarski z roku 1904. W 2023 r. zgłoszenie obejmowało także część działki nr 7/3 (ark. 16, obręb Wilda) – jej właścicielem jest Miasto Poznań. Zgłoszenie z 2023 r., wobec spełnienia przez inwestora wymogów wynikających z Prawa budowlanego, Wydział Urbanistyki i Architektury przyjął, wydając 28.04.2023 r. zaświadczenie o przyjęciu zgłoszenia zamiaru budowy obiektów tymczasowych w ramach inwestycji o nazwie Plaża Miejska „NA FALI” przy ul. Piastowskiej 40 w Poznaniu (działki nr 23, 24, ark. 08, działka 7/3 ark. 16, obręb Wilda) – na okres tymczasowy do 180 dni tj. do dnia 10.10.2023 r.
Informuję, że organem kontrolującym prawidłowość i terminowość usunięcia tymczasowych obiektów budowlanych jest organ, który przyjął zgłoszenie, a więc w imieniu Prezydenta Miasta Poznania jest to Wydział Urbanistyki i Architektury. Wobec inwestora, który nie wykona dobrowolnie obowiązku rozbiórki/przeniesienia tymczasowych obiektów budowlanych, wynikającego z dokonanego zgłoszenia wszczynane jest postępowanie w zakresie prawa administracyjnego zgodnie z ustawą o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (tj. Dz. U. 2023, poz. 2505 ze zm.).
Po upływie okresu istnienia tymczasowych obiektów budowlanych, wskazanego w zgłoszeniu (tj. 180 dni) obiekty powinny zostać rozebrane/przeniesione w inne miejsce. W przypadku Klubu na Fali dopełniono tego obowiązku– obiekty usunięto z miejsca wskazanego w zgłoszeniu. Czynności egzekucyjnych oraz korespondencji z inwestorem nie prowadzono, ponieważ inwestor dobrowolnie wykonał obowiązek wynikający ze zgłoszenia. Wydział Urbanistyki i Architektury dwukrotnie kontrolował nieruchomości – podczas kontroli z 02.01.2024 r. stwierdzono wykonanie obowiązku. Pozostałości infrastruktury Klubu na Fali składowane są na terenie nieruchomości sąsiedniej. Nie wydawano zgody na składowanie pozostałości na działkach sąsiednich, ponieważ składowanie/magazynowanie obiektów nie wymaga pozwolenia na budowę, ani zgłoszenia. Interwencja na podstawie art. 59 ust. 3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz. U. 2023, poz. 977 ze zm.) jest możliwa po upływie roku, ponieważ jednorazowa, trwająca do roku, zmiana zagospodarowania terenu lub zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części nie wymaga uzyskania decyzji o warunkach zabudowy (art. 59 ust. 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym). Z uwagi na sytuację hydrologiczną kompetencje do usunięcia powyższych pozostałości posiada Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polski. 
Zgodnie z wizją terenową wykonaną 27.02.2024 r. przez geodetę Wydziału Gospodarki Nieruchomościami UMP wynika, że pozostałości Klubu Na Fali w małej części znajdują się na działce oznaczonej jako obręb 61, ark. 08, działka nr 24 będącej własnością Klubu Wioślarskiego z roku 1904. Natomiast większość została przesunięta na działki o oznaczeniach: obręb 61, ark. 16, działka nr 7/3 stanowiącą własność Miasta Poznania oraz obręb 61, ark. 08, działka nr 25 i obręb 61, ark. 16, działka nr 9 stanowiące własność Skarbu Państwa we władaniu Prezesa Wód Polskich. W odniesieniu do działki nr 7/3, WGN nie wydawał żadnych zgód oraz nie podpisywał żadnych umów dzierżawy na składowanie przedmiotowych elementów, co uprawnia Miasto Poznań do wszczęcia postępowania w zakresie bezumownego korzystania. W 2023 r. wpłynął wniosek Klubu Na Fali z prośbą o wyrażenie zgody na przejazd przez część działki nr 7/3 samochodów, które zaopatrują Klub. Wydział Gospodarki Nieruchomościami wyraził na to zgodę. 
Informuję, że zgodnie z art. 30 ust. 2a pkt 1 Prawa budowlanego (tj. Dz. U.2023, poz. 682 ze zm.), inwestor do zgłoszenia budowy załącza również oświadczenie, w którym informuje, że posiada prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. 
Informuję, że zwróciłem się do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego dla Miasta Poznania z prośbą o udzielenie odpowiedzi na interpelację Pana Radnego. Przekażę ją Panu Radnemu po jej otrzymaniu. Z kolei w załączniku przekazuję pismo z Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie dotyczące przedmiotowej sprawy. 
Z wyrazami szacunku
Z up. PREZYDENTA MIASTA
(-) Bartosz Guss
Z-CA PREZYDENTA MIASTA POZNANIA
Załącznik: 1

Do wiadomości:
Przewodniczący Rady Miasta