Poznań, 21.07.2025 roku
Znak sprawy: Or-II.0003.1.206.2025
Nr rej.: 210725-2501
Pani
Małgorzata Woźniak
Radna Miasta Poznania
Szanowna Pani Radna,
odpowiadając na otrzymaną za pośrednictwem Przewodniczącego Rady Miasta pismem z 9 lipca 2025 r. i przekazaną mi przez Prezydenta Miasta do rozpatrzenia interpelację Pani Radnej w sprawie zabudowy działki przy ul. Wilków Morskich w Poznaniu, uprzejmie informuję:
25 czerwca 2001 r. w Wydziale Urbanistyki i Architektury wydana została decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji polegającej na budowie: hoteli, pensjonatów i zaplecza sportowego, przewidzianej do realizacji na działkach położonych w Poznaniu przy ulicy Wilków Morskich xxxx [1]. Decyzja była ważna do 31 grudnia 2003 r. Działki przy ulicy Wilków Morskich xxxx, zgodnie z ówcześnie obowiązującym miejscowym planem, znajdowały się na terenie oznaczonym symbolem III.KZ6.sr – tereny przeznaczone pod realizację ośrodków sportu i rekreacji (kąpieliska, campingi itp.) w rejonie strukturalnych klinów zieleni, w strefie III peryferyjnej ekstensywnego zagospodarowania rolniczego, mieszkaniowego (jednorodzinnego) i rekreacyjnego. 
Ostateczną decyzją z 12 lutego 2018 r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla Miasta Poznania zatwierdził projekt budowlany zespołu jednostek apartamentowych wraz z funkcją sportu i rekreacji oraz instalacjami i urządzeniami technicznymi towarzyszącymi na terenie nieruchomości przy ul. Wilków Morskich xxxx. Decyzja zezwalała na wznowienie robót budowlanych objętych tym projektem. W 2025 roku decyzja została przeniesiona na rzecz nowego inwestora.
Aktualnie teren przy ul. Wilków Morskich xxxx objęty jest ustaleniami miejscowego planu dla obszaru „Północno-Zachodniego Klina Zieleni” w Poznaniu, część E – Otoczenie Jeziora Kierskiego [2]. Jest to teren 2Kz-US – teren sportu i rekreacji w klinie zieleni z dopuszczeniem lokalizacji zabudowy usługowej – usług turystycznych oraz dopuszczeniem lokalizacji jednostek apartamentowych na działkach nie mniejszych niż 13000,0 m².
Zgodnie z informacją Wydziału Urbanistyki i Architektury, szczegółowe parametry zabudowy tego terenu, w tym szerokość i przebieg pasa ochronnego określone są w zatwierdzonym i posiadanym przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego projekcie budowlanym. W związku z tym Wydział Organizacyjny zwrócił się w tej sprawie do PINB i po otrzymaniu informacji zostaną one przekazane Pani Radnej.
Podstawa prawna
[1] Decyzję wydano na podstawie miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Poznania, zatwierdzonego uchwałą Nr X/58/II/94 Rady Miejskiej Poznania z dnia 6 grudnia 1994 r.
[2] Uchwała Nr XLVI/698/VI/2013 Rady Miasta Poznania z dnia 26 lutego 2013 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru „Północno-Zachodniego Klina Zieleni” w Poznaniu, część E – Otoczenie Jeziora Kierskiego.
Z wyrazami szacunku
Z up. PREZYDENTA MIASTA
(-) Mariusz Wiśniewski
Z-CA PREZYDENTA MIASTA POZNANIA
Do wiadomości:
Przewodniczący Rady Miasta