Poznań, 3.03.2020 r. Znak sprawy: Or-II.0003.1.70.2020

Pani
Monika Danelska
Radna Miasta Poznania

Nr rej.: 030320-3441

Szanowna Pani Radna,
odpowiadając na otrzymaną za pośrednictwem Przewodniczącego Rady Miasta Poznania pismem 
z dnia 20 lutego 2020 r. i przekazaną mi przez Prezydenta Miasta do rozpatrzenia interpelację Pani Radnej w sprawie drzewostanu na terenie dawnej Elektrociepłowni Garbary na Ostrowie Tumskim, uprzejmie informuję:
Pyt.: 1.  „Czy teren należy do Miasta czy Skarbu Państwa?”
Teren dawnej Elektrociepłowni Garbary na Ostrowie Tumskim składa się z nieruchomości oznaczonych w ewidencji gruntów jako: obręb Śródka 04, arkusz mapy  09, działki nr: 1, 2/2, 4/1, 4/2, 5, 6, 9, 10/1, 10/2, 11, 12. Wskazany na załączniku graficznym pas zieleni znajduje się na działce nr 1, która jest własnością Skarbu Państwa oddaną w trwały zarząd Regionalnemu Zarządowi Gospodarki Wodnej w Poznaniu oraz działce nr 2/2 stanowiącej własność Skarbu Państwa będącej w użytkowaniu wieczystym Wega Dewelopment Sp. z o.o. z Warszawy. 
Pyt. 2.  „Czy został już przygotowany plan zagospodarowania przestrzennego dla tego rejonu?”
 Dla przedmiotowego terenu sporządzany został projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Rejon Ostrowa Tumskiego” w Poznaniu – część północna A, nad którym prace zostały zawieszone (po etapie opiniowania i uzgadniania) do czasu faktycznego zabezpieczenia interesów Miasta dotyczących realizacji układu drogowego, wskazanego w projekcie planu oraz ochrony obiektów konserwatorskich znajdujących się w granicach ww. opracowania. 

Pyt. 3 i 5.  „Jeśli tak to z jakim przeznaczeniem?” „Jakie są plany do całości cypla wraz terenami zielonymi?”
Zgodnie z załączonym rysunkiem ww. projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zadrzewiony pas okalający cypel znajduje się na terenach zieleni urządzonej w obszarze szczególnego zagrożenia powodzią, oznaczonych symbolami 1ZP/ZZ, 2ZP/ZZ i 3ZP/ZZ,  gdzie udział powierzchni biologicznie czynnej w zagospodarowaniu terenu przewiduje się na poziomie nie mniejszym niż 60%. Odcinkowo na tych terenach wskazano również miejsce pod obiekty 
mostowe, a także orientacyjną lokalizację ciągu pieszego lub rowerowego poza terenami dróg. 
Natomiast wnętrze półwyspu przeznacza się pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i usługową wraz z centralnym placem i infrastrukturą drogową. 
Pyt. 4. „W jakim celu i przez kogo zostały oznaczone drzewa?”
W dniu 13 grudnia 2019 roku do Wydziału Kształtowania i Ochrony Środowiska UMP wpłynęło podanie dewelopera o wydanie zezwolenia na usunięcie 218 drzew, 13.428 m2 podrostu (młodych samosiewów drzew) i 216 m2 krzewów z działek nr: 2/1, 2/2, 4/1, 4/2, 5, 6 i 10, arkusz 09, obręb  Śródka 04,  położonych w Poznaniu na Ostrowie Tumskim. Pracownicy Wydziału Kształtowania 
i Ochrony Środowiska przeprowadzili oględziny w terenie i stwierdzili, że wykaz drzew 
i krzewów do zamierzonego usunięcia oraz mapa z ich lokalizacją są zgodne ze stanem faktycznym. 
Dnia 13 stycznia 2020 roku  wydana została decyzja umarzająca postępowanie w tej sprawie, ponieważ usunięcie drzew, których obwody pni na wysokości nie przekraczają w zależności od gatunku  50 cm, 
65 cm i 89 cm, nie wymaga zezwolenia, natomiast usunięcie krzewów wymaga zezwolenia, 
jednak do jego wydania niezbędne jest przedłożenie planu zagospodarowania terenu opracowanego przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia (architekta), którego wnioskodawca nie dostarczył. 
W decyzji pouczono wnioskodawcę o obowiązku uzgodnienia tej wycinki:
•	z Miejskim Konserwatorem Zabytków,  ponieważ Ostrów Tumski jest położony na terenie zespołów urbanistyczno-architektonicznych najstarszych dzielnic miasta wpisanych do rejestru zabytków pod numerem A 239;   oraz 
•	z Regionalnym Dyrektorem Ochrony Środowiska w Poznani z uwagi na występujące tam gatunki chronione, o czym jest mowa w Inwentaryzacji Przyrodniczej opracowanej w lipcu 2019 roku przez mgr inż. Grzegorza Bistułę-Prószyńskiego, dr inż. Romana Wąsałę i dr Michała Leszczyńskiego;
podstawa prawna:
ustawa z dnia 16 kwietnia 2004 roku o ochronie przyrody (Dz.U.  2020 poz. 55 tekst jednolity)

Art. 83. 1. Usunięcie drzewa lub krzewu z terenu nieruchomości lub jej części może nastąpić 
po uzyskaniu zezwolenia wydanego na wniosek:
1)	posiadacza nieruchomości - za zgodą właściciela tej nieruchomości.
Art. 83b. 1. Wniosek o wydanie zezwolenia na usunięcie drzewa lub krzewu zawiera:
8)	rysunek, mapę albo wykonany przez projektanta posiadającego odpowiednie uprawnienia budowlane projekt zagospodarowania działki lub terenu w przypadku realizacji inwestycji, dla której jest 
on wymagany zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane - określające usytuowanie drzewa lub krzewu w odniesieniu do granic nieruchomości i obiektów budowlanych istniejących lub projektowanych na tej nieruchomości.
Art. 83f. 1. Przepisów art. 83 ust. 1 nie stosuje się do:
3)	drzew, których obwód pnia na wysokości 5 cm nie przekracza:
a)  80 cm – w przypadku topoli, wierzb, klonu jesionolistnego oraz klonu srebrzystego,
b)  65 cm – w przypadku kasztanowca zwyczajnego, robinii akacjowej oraz platanu klonolistnego,
c)  50 cm – w przypadku pozostałych gatunków drzew.
Pyt. 6.  „W jaki sposób zostanie/ jest zabezpieczony dobrostan terenów zielonych oraz ochrona cennych dla historii Poznania obiektów architektury przemysłowej jeśli obszar zostanie sprzedany?”
W  projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Rejon Ostrowa Tumskiego” 
w Poznaniu – część północna A zawarto poniższe ustalenia:
a)	w zakresie zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego, ustala się:
•	ochronę walorów krajobrazowych terenów doliny rzeki Warty i Cybiny,
•	zagospodarowanie zielenią wszystkich wolnych od utwardzenia fragmentów terenów,
•	ochronę istniejącej zieleni wysokiej, z dopuszczeniem jej usunięcia w związku z prowadzeniem prac związanych z ochroną przeciwpowodziową, remediacją, lokalizacją dopuszczonych w planie obiektów budowlanych;
b)	w zakresie zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej
ustala się:
•	ochronę, obejmującego cały obszar planu, zespołu urbanistyczno-architektonicznego najstarszych dzielnic Poznania, wpisanego do rejestru zabytków decyzją nr A 239;
•	ochronę wskazanych na rysunku planu obiektów wpisanych do rejestru zabytków decyzją 
nr 1024/Wlkp/A:
•	na terenie 2MW/U budynku maszynowni z nastawnią z 1929 roku wraz z rozbudową 
z 1952 roku  z  uwzględnieniem lit. h,
•	na terenie 2MW/U starej kotłowni z 1929 roku z dopuszczeniem przebudowy w zakresie adaptacji do nowych funkcji, z uwzględnieniem lit. h,
•	na terenie 2MW/U budynku rozdzielni prądu z 1929 roku wraz z łącznikiem i rozbudową 
z 1957 roku,
•	na terenie 1MW/U budynku pompowni wody surowej wraz z ujęciem wody zlokalizowanym bezpośrednio przy budynku, z dopuszczeniem nadbudowy, przebudowy i rozbudowy, 
z uwzględnieniem § 8,
•	na terenie 3MW/U budynku oczyszczalni wody chłodzącej z około 1952 roku z dopuszczeniem przebudowy w zakresie adaptacji do nowych funkcji,
•	na terenie 4MW/U redity Fortu Roon, z dopuszczeniem:
   - przebudowy w zakresie adaptacji do nowych funkcji,
   - nadbudowy do wysokości istniejącej części obiektu, z uwzględnieniem § 8 pkt 7 lit. d,
•	muru oporowego, wskazanego na rysunku planu, z możliwością przebudowy przy lokalizacji drogi na terenie KD-Dxr oraz obiektu mostowego oznaczonego na rysunku planu symbolem OM1,
•	z dopuszczeniem lokalizacji odkrytego tarasu na lub nad budynkami maszynowni z nastawnią 
i starej kotłowni;
•	dla obiektów wskazanych powyżej - dopuszczenie zmiany sposobu użytkowania zgodnie 
z przeznaczeniem w planie;
•	w przypadku budowy drogi 1KDW, zmianę lokalizacji suwnicy, wskazanej na rysunku planu, poprzez przeniesienie jej na jeden z terenów objętych planem, ze szczególnym wskazaniem 
na strefę placu na terenie 2MW/U. 
    Z wyrazami szacunku
Z up. PREZYDENTA MIASTA
(-) Katarzyna Kierzek-Koperska
Z-CA PREZYDENTA MIASTA

Zał. 1

Do wiadomości:
Przewodniczący Rady Miasta