Poznań, 28.05.2020 r.
Znak sprawy: Or-II.0003.1.155.2020

Pani
Halina Owsianna
Radna Miasta Poznania

Nr rej.:280520-2119

Szanowna Pani Radna,

odpowiadając na otrzymaną za pośrednictwem Przewodniczącego Rady Miasta pismem z dnia 
20 maja 2020 r. i przekazaną mi przez Prezydenta Miasta do rozpatrzenia interpelację Pani Radnej 
w sprawie inwestycji mieszkaniowej realizowanej przy ul. Hercena/Rylejewa, uprzejmie informuję:
Obsługa komunikacyjna budynku mieszkalnego, wielorodzinnego z funkcjami usługowymi i garażami podziemnymi realizowanego na nieruchomościach oznaczonych geodezyjnie, jako: obręb Winiary 
ark. 15 dz. 18/5, od strony ulicy Hercena, uzgodniona została na etapie postępowania zakończonego wydaniem w 2005 roku decyzji nr 1165/2005 o warunkach zabudowy. 
Zgodnie z zapisami w/w decyzji inwestycja powinna mieć zapewnioną obsługę komunikacyjną prowadzącą z drogi publicznej, którą stanowi ul. A. Hercena (droga publiczna kategorii gminnej). Sąsiadująca z inwestycją od strony wschodniej ul. K. Rylejewa, na dzień uzgadniania warunków obsługi komunikacyjnej obiektu, nie znajdowała się w administracji Zarządu Dróg Miejskich (obecnie jest drogą wewnętrzną administrowaną przez ZDM).
Należy wskazać, że w 2005 r. gdy prowadzone było postępowanie urbanistyczne w sprawie wydania decyzji o warunkach zabudowy, planowana obsługa komunikacyjna od strony ul. Hercena w żaden sposób nie kolidowała z infrastrukturą drogową oraz nie naruszała praw osób trzecich. Dojazd do inwestycji miał odbywać się wyłącznie gruntami należącymi do Miasta. 
W dniu 10.12.2010 r. Sąd Rejonowy Poznań – Stare Miasto  wydał postanowienie o ustanowieniu służebności drogi koniecznej na nieruchomości oznaczonej geodezyjnie jako: obręb Winiary
ark. 15 dz. 18/11 (obecnie 18/17) na rzecz każdoczesnego właściciela działki 18/5. 
W roku 2015 Inwestor uzyskał decyzję o przeniesieniu warunków zabudowy na rzecz NG Invest Sp. z o.o. SKA z zachowaniem zapisów w/w decyzji nr 1165/2005 o warunkach zabudowy, a w roku 2016 Inwestor wystąpił o zezwolenie na lokalizację zjazdu z drogi publicznej – ulicy Hercena. Z uwagi na wcześniejsze uzgodnienia, w tym wydaną prawomocną decyzję o warunkach zabudowy, ZDM był zobowiązany do uzgodnienia zjazdu z ul. Hercena.
Mając na uwadze potrzeby mieszkańców sąsiedniej Spółdzielni, Zarząd Dróg Miejskich podjął rozmowy z obecnym Inwestorem, których wynikiem jest uzgodnienie nowej lokalizacji zjazdu z ul. K. Rylejewa. Aktualnie Inwestor jest na etapie uzgadniania służebności przejazdu i przechodu z Wydziałem Gospodarki Nieruchomościami UMP. 
Jednocześnie informuję, że w najbliższych dniach w siedzibie Zarządu Dróg Miejskich, na wniosek Prezesa Spółdzielni Mieszkaniowej Winogrady, odbędzie się spotkanie w celu omówienia powyższych rozwiązań. 

								Z wyrazami szacunku
							   Z up. PREZYDENTA MIASTA
								(-) Mariusz Wiśniewski
						     Z-CA PREZYDENTA MIASTA POZNANIA

Do wiadomości:
Przewodniczący Rady Miasta