Poznań, 08.07.2020 r.
Znak sprawy: Or-II.0003.1.188.2020

Pan
Michał Grześ
Radny Miasta Poznania

Nr rej.: 080720-3065

Szanowny Panie Radny,

 

odpowiadając na otrzymaną za pośrednictwem Przewodniczącego Rady Miasta pismem z dnia 
25 czerwca 2020 r. i przekazaną mi przez Prezydenta Miasta do rozpatrzenia interpelację Pana Radnego 
w sprawie budynku na rogu ul. Warszawskiej i ul. Łowickiej, uprzejmie informuję:
Przedmiotowy budynek posadowiony jest na nieruchomości położonej przy ul. Warszawskiej 131, oznaczonej geodezyjnie: obręb Główna, arkusz 29, działka 315/1, która z kolei objęta jest umową dzierżawy nr D/51/1031 zawartą pomiędzy Miastem Poznań a ZKZL sp. z o.o. Budynek włączono do zasobu powierzonego Spółce na mocy umowy dzierżawy protokołem zdawczo-odbiorczym z dnia 31.07.2018 r., z tą samą datą przekazując go w zarządzanie Zarządowi Komunalnych Zasobów Lokalowych sp. z o.o.
Odnosząc się do kwestii stanu budynku, informuję, że w operacie szacunkowym, sporządzonym w październiku 2017 r. na potrzeby ujęcia go w miejskiej ewidencji, stan pawilonu określono jako „średni”. Nieruchomość wyposażona została w instalacje wod-kan, elektryczną, gazową, teletechniczną i klimatyzacyjną, natomiast oszacowany przez Spółkę koszt prac umożliwiających jego wynajęcie i doprowadzenie do należytego stanu technicznego, szacuje się na ok. 170 tys. zł brutto. Ponadto, w posiadanej przez ZKZL sp. z o.o. dokumentacji znajduje się kserokopia pisma Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego z datą 14.11.2014 r., którego treść potwierdza legalność obiektu. Należy zatem stwierdzić, że opisywany obiekt nie jest samowolą budowlaną.
Z kolei w odniesieniu do lokali, o których wspomina Pan Radny, informuję, że ich ewentualny najem cieszy się sporym zainteresowaniem ze względu na atrakcyjną lokalizację, jednak koszt i zakres prac niezbędnych do przywrócenia go do użytkowania, zniechęca potencjalnych najemców. Z uwagi na obecny stan techniczny obiekt jest wyłączony z użytkowania.
Ponadto zaznaczam, że Spółka nie rekomendowała tego obiektu celem zbycia. Obecnie działania Spółki będą koncentrowały się na poprawie stanu technicznego budynku.

								Z wyrazami szacunku
Z up. Prezydenta Miasta
(-) Bartosz Guss
Z-ca Prezydenta Miasta Poznania

Do wiadomości:
Przewodniczący Rady Miasta