Poznań, 03.11.2020 r.
Znak sprawy: Or-II.0003.1.287.2020

Pan
Paweł Matuszak
Radny Miasta Poznania

Nr rej.: 03112000180

Szanowny Panie Radny,

odpowiadając na otrzymaną za pośrednictwem Przewodniczącego Rady Miasta pismem z dnia 
21 października 2020 r. i przekazaną mi przez Prezydenta Miasta do rozpatrzenia interpelację Pana Radnego w sprawie zabudowy Fortu VIIa, uprzejmie informuję:
Fort VIIa, jako element pozostałości fortyfikacji pruskich z końca XIX w. obejmujących 18 fortów zewnętrznych, wpisany został decyzją z dnia 25.05.1983 r. do rejestru zabytków nieruchomych miasta Poznania pod nr A 245. W związku z powyższym wskazany fort wraz z otuliną podlega ochronie konserwatorskiej. Jak do tej pory właściciel terenu, na którym znajduje się fort nie otrzymał pozwoleń na żadne działania poza zgodą na wycinkę drzew rosnących na czapie obiektu, a stwarzających zagrożenie.
Z informacji przekazanych przez Wydział Urbanistyki i Architektury wynika, że właściciel terenu, na którym znajduje się fort planuje realizację inwestycji w trybie ustawy z dnia 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 219). Wniosek inwestora o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla tej inwestycji jest w trakcie procedowania w Wydziale Kształtowania i Ochrony Środowiska. Postanowieniem z dnia 05.10.2020 r. Wydział ten stwierdził obowiązek przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko i konieczność sporządzenia raportu.
Dokumenty złożone w Wydziale Kształtowania i Ochrony Środowiska wskazują, że jest to przedsięwzięcie pn. „budowa zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi, przebudowa i rozbudowa Fortu VIIa oraz udostępnienie terenów zieleni wraz
z towarzyszącą infrastrukturą techniczną w Poznaniu przy ul. Marcelińskiej/Wałbrzyskiej /Strzegomskiej przewidzianego do realizacji na działkach o nr ewidencyjnych: 4/13, 4/14 oraz 5, ark. 09, obręb: Ławica”.
Do tej pory inwestor nie złożył wniosku o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej na omawianym terenie. 
Ponadto informuję, iż wobec uregulowań zawartych w art. 12 ust. 1 ww. ustawy, w przypadku odmiennych postanowień planu miejscowego, brak jest podstaw, aby uniemożliwiać realizację inwestycji mieszkaniowej z uwagi na jej niezgodność z planem miejscowym (zgodnie z art. 5 ust. 3 ww. ustawy „Inwestycję mieszkaniową lub inwestycję towarzyszącą realizuje się niezależnie od istnienia lub ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, pod warunkiem że nie jest sprzeczna ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy oraz uchwałą o utworzeniu parku kulturowego”). 
Kontrola Fortu VIIa zostanie przeprowadzona przez Miejskiego Konserwatora Zabytków
w I kwartale 2021 roku, jeżeli sytuacja epidemiologiczna na to pozwoli. 
Odnosząc się do kwestii przejęcia terenu Fortu VIIa informuję, że zgodnie z ustawą o ochronie i opiece nad zabytkami, zabytek nieruchomy może zostać wywłaszczony tylko w sytuacji rzeczywistego zagrożenia zniszczeniem, w następstwie wykonania zastępczego zabezpieczenia obiektu, w którym stwierdzono nieprawidłowości. Obecny stan zachowania Fortu VIIa w toku oględzin określono jako dobry, zatem z punktu widzenia konserwatorskiego nie ma podstaw prawnych do wywłaszczenia.  

Z wyrazami szacunku		
                           Z up. Prezydenta Miasta 
                         (-) Bartosz Guss
                           Z-ca Prezydenta Miasta Poznania

Do wiadomości:
Przewodniczący Rady Miasta