Poznań, 19.11.2020 r.
Znak sprawy: Or-II.0003.1.307.2020

Pan
Przemysław Polcyn
Radny Miasta Poznania

Nr rej.: 191120 - 1664

Szanowny Panie Radny,

odpowiadając na otrzymaną za pośrednictwem Przewodniczącego Rady Miasta pismem z dnia 
10 listopada 2020 r. i przekazaną mi przez Prezydenta Miasta do rozpatrzenia interpelację Pana Radnego w sprawie regulacji stanu prawnego ulicy Nad Jeziorem, uprzejmie wyjaśniam:
Wydział Gospodarki Nieruchomościami wszczął postępowanie sprawdzające mające na celu ustalenie przesłanek do przejęcia prawa własności nieruchomości położonej w Poznaniu przy ul. Nad Jeziorem, oznaczonej geodezyjnie działka nr 1, ark. 06, obr. Krzyżowniki, zapisanej w księdze wieczystej KW PO1P/00062007/5 na rzecz Miasta Poznania lub Skarbu Państwa. W toku prowadzonych czynności ustalono, co następuje: 
Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona była dawna księga wieczysta KW Krzyżowniki T4 K113, gdzie jako właściciele wpisane były osoby fizyczne. Po zamknięciu wspomnianej księgi jej całość przeniesiono do księgi wieczystej KW PO1P/00062007/5, gdzie współwłaścicielami były również osoby fizyczne. 
Zgodnie z informacją uzyskaną w Wydziale Spraw Obywatelskich i Uprawnień Komunikacyjnych, współwłaściciele zapisani w dawnej KW już nie żyją, natomiast żyją ich dzieci, które mieszkają obecnie w Poznaniu. 
Wydział podjął także działania w celu odnalezienia dokumentacji dotyczącej danej nieruchomości w następujących jednostkach:  
•	Zarządzie Zieleni Miejskiej  - otrzymano informację o braku posiadania dokumentacji dotyczącej ww. działki oraz dokumentów potwierdzających wykonywanie jakichkolwiek prac na przedmiotowej nieruchomości.
•	Archiwum Państwowym – zgodnie z przekazaną informacją, nie udało się na nazwisko ww. współwłaścicieli odszukać dokumentów takich jak: karty meldunkowej, wniosku o przywrócenie posiadania nieruchomości, kwestionariusza dotyczącego rejestracji szkód wojennych, wpisu na niemiecką listę narodową, postanowienia Sądu w sprawie rehabilitacji, wpisu na listę nieruchomości poniemieckich i opuszczonych. 
•	Zarządzie Dróg Miejskich – z uzyskanych informacji wynika, że regulacja stanu prawnego działki nr 1, ark. 06, obr. Krzyżowniki nie może nastąpić w trybie art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998 roku Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administracje publiczną (Dz. U. nr 133, poz. 872 ze zm.). Warunkiem regulacji we wskazanym powyżej trybie jest zajęcie nieruchomości w dacie 31 grudnia 1998 roku pod drogę publiczną. Wskazana powyżej część działki nr 1, w tym fragmencie nie posiadała kategorii drogi publicznej. 
•	Wydziale Urbanistyki i Architektury – z uzyskanych informacji wynika, że w elektronicznej bazie danych Wydziału MOPIN (Moduł Obsługi Procesu Inwestycyjnego) oraz Systemie Informacji Przestrzennej ZG0KM GEOPOZ nie odnaleziono dokumentacji dotyczącej zabudowań na ww. nieruchomości 
•	Wydziale Finansowym – z danych zawartych w mapie miejskiej podatek od przedmiotowej nieruchomości opłacany jest przez współwłaścicieli.
Wobec powyższego, przedmiotowej nieruchomości, nie można przejąć w trybach:
1)	Spadkobrania – obecni wpółwłaściciele żyją,
2)	Przemilczenia – brak możliwości wykazania, że współwłaściciele utracili posiadanie nieruchomości w związku z II Wojną Światową, 
3)	Prawa własności tej nieruchomości nie można również przejąć na rzecz Skarbu Państwa jako mienia poniemieckiego. Z informacji otrzymanych z Archiwum Państwowego wynika, że nie odnaleziono dokumentów świadczących o wpisie na niemiecką listę narodową.   
Wydział Gospodarki Nieruchomościami nadal będzie prowadził czynności sprawdzające, mające na celu ustalenie przesłanek do ewentualnego przejęcia przedmiotowej nieruchomości w drodze zasiedzenia

Z wyrazami szacunku
    Z up. PREZYDENTA MIASTA
(-) Bartosz Guss
Z-CA PREZYDENTA MIASTA POZNANIA

Do wiadomości:
Przewodniczący Rady Miasta