Poznań, 24 listopada 2020 r.
Nr sprawy: Or-II.0003.1.311.2020

Pan 
Przemysław Polcyn
Radny Miasta Poznania

Nr rej.: 241120-3226

Szanowny Panie Radny,
odpowiadając na otrzymaną za pośrednictwem Przewodniczącego Rady Miasta Poznania pismem 
z dnia 10 listopada br. i przekazaną mi przez Prezydenta Miasta do rozpatrzenia interpelację Pana Radnego w sprawie regulacji stanu prawnego ulicy Świeckiej, uprzejmie wyjaśniam:
Wszczęte zostało postępowanie sprawdzające, mające na celu ustalenie przesłanek do przejęcia prawa własności nieruchomości położonej w Poznaniu przy ulicy Świeckiej, oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 6/251, ark. 12, obr. Krzyżowniki, zapisanej w księdze wieczystej 
KW PO1P/00107013/8 na rzecz Skarbu Państwa bądź Miasta Poznania. W toku prowadzonych czynności ustalono, że w księdze wieczystej KW PO1P/00107013/8, jako współwłaściciele wpisane są osoby fizyczne, które stały się właścicielami wyżej opisanej nieruchomości poprzez zawarcie umowy sprzedaży Rep. A: 2668/92 z dnia 4 września 1992 roku. Wpisu w księdze wieczystej dokonano w dniu 6 kwietnia 1993 roku. Zgodnie z dokumentami znajdującymi się w aktach papierowych księgi, działce nr 6/98 odpowiadają działki nr 6/249, 6/250 oraz 6/251. Stan ten potwierdza wyciąg z wykazu zmian danych ewidencyjnych z dnia 27 października 2008 roku. Dane geodezyjne zawarte w mapie miejskiej wskazują, że działka nr 6/251 stanowi drogę. Dodatkowo, wszelkich informacji w sprawie poszukiwano również w: 
-	Wydziale Spraw Obywatelskich i Uprawnień Komunikacyjnych – zgodnie z otrzymanymi wyjaśnieniami osoby fizyczne wpisane w księdze wieczystej mieszkają obecnie w Poznaniu,
-	Zarządzie Zieleni Miejskiej – zgodnie z otrzymanymi wyjaśnieniami ZZM nie posiada dokumentacji projektowej, ani świadczącej o prowadzeniu na przedmiotowym obszarze prac konserwacyjnych.
-	Archiwum Państwowym – zgodnie z przekazanymi informacjami, nie udało się dla nazwiska współwłaścicieli odszukać dokumentów takich jak:  karty meldunkowej, wniosku 
i postanowienia Sądu o przywrócenie posiadania nieruchomości, kwestionariusza dotyczącego rejestracji szkód wojennych, wpisu na niemiecką listę narodową, postanowienia Sądu w sprawie rehabilitacji, wpisu na listę nieruchomości poniemieckich 
i opuszczonych, 
-	Zarządzie Dróg Miejskich – z uzyskanych informacji wynika, że ZDM nie podejmował czynności zmierzających do regulacji stanu prawnego przedmiotowej nieruchomości. Ulica Świecka stanowi drogę wewnętrzną, a dla przedmiotowego terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym nieruchomość byłaby przeznaczona pod drogę publiczną, 
-	Wydziale Urbanistyki i Architektury – z uzyskanych informacji wynika, że w elektronicznej bazie danych Wydziału MOPIN (Moduł Obsługi Procesu Inwestycyjnego) oraz Systemie Informacji Przestrzennej ZGiKM GEOPOZ nie odnaleziono dokumentacji, dotyczącej zabudowań na przedmiotowej nieruchomości, 
-	Wydziale Finansowym – z danych zawartych w mapie miejskiej podatek od przedmiotowej nieruchomości opłacany jest przez osoby fizyczne, obecnie figurujące w księdze wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości.
Wobec powyższego nieruchomości, nie można przejąć w trybach:
-	spadkobrania – obecni współwłaściciel żyją,
-	zasiedzenia – brak jakiejkolwiek dokumentacji, która mogłaby dotyczyć przedmiotowej nieruchomości, a tym samym nie ma możliwości wykazania samoistości posiadania 
(w ewidencji Archiwum Zakładowego UMP, elektronicznej bazie danych MOPIN oraz Systemie Informacji Przestrzennej ZGiKM GEOPOZ nie odnaleziono dokumentacji związanej z przedmiotową nieruchomością),
-	przemilczenia – brak możliwości wykazania, że współwłaściciele utracili posiadanie nieruchomości w związku z II Wojną Światową. 
Prawa własności tej nieruchomości nie można również przejąć na rzecz Skarbu Państwa jako mienia poniemieckiego. Archiwum Państwowe poinformowało, że nie udało się odnaleźć dokumentów świadczących o wpisie na niemiecką listę narodową.
Informuję jednocześnie, że niezależnie od powyższego Miasto rozważy możliwość nabycia przedmiotowej nieruchomości w trybie umowy cywilnoprawnej.

Z wyrazami szacunku
Z up. Prezydenta Miasta
(-) Mariusz Wiśniewski
Z-ca Prezydenta Miasta Poznania

Do wiadomości:
Przewodniczący Rady Miasta