Poznań, 27.11.2020 r.
Znak sprawy: Or-II.0003.1.333.2020

Pan
Krzysztof Rosenkiewicz
Radny Miasta Poznania

Nr rej.: 301120 - 392

Szanowny Panie Radny,

odpowiadając na otrzymaną za pośrednictwem Przewodniczącego Rady Miasta pismem z dnia 
16 listopada 2020 r. i przekazaną mi przez Prezydenta Miasta do rozpatrzenia interpelację Pana Radnego w sprawie Toru Poznań, uprzejmie informuję:
Z uwagi na to, iż umowa najmu wywołuje wyłącznie skutki obligacyjne przyjmuje się, że Wynajmujący nie musi być właścicielem przedmiotu najmu. W związku z powyższym samo zawarcie umowy najmu nie poświadczyło stanu prawnego nieruchomości, na której znajduje się Tor Poznań i nie zakończyło toczących się postępowań mających na celu pozbawienia Miasta prawa własności do tej nieruchomości. Zawarcie umowy najmu nieruchomości stanowiło uregulowanie tytułu do użytkowanego gruntu określonego w ewidencji gruntów jako obręb, arkusz, działka.
Ponadto, ponieważ część nieruchomości, na których znajduje się Tor Poznań zagrożona jest utratą przez Miasto jej prawa własności, Miasto nie może nałożyć na Najemcę obowiązku zamontowania ekranów akustycznych. Nałożenie tego obowiązku mogłoby spowodować, że po zakończeniu umowy, również wskutek utraty przez Miasto jej prawa własności, Miasto byłoby zobowiązane do zwrotu równowartości poniesionych przez Najemcę nakładów na przedmiocie umowy. Aktualnie trwają rozmowy, by taki obowiązek na Najemcę nałożył Wydział Kształtowania i Ochrony Środowiska w drodze decyzji, w celu dopuszczenia dalszej działalności Toru przez Najemcę. 
Jednocześnie informuję, że po określeniu przez włodarzy gmin sąsiednich zgodnie z decyzją Wydziału Ochrony Środowiska z dnia 29.09.2016 r. obszarów możliwych do zagospodarowania, bądź już zagospodarowanych na cele mieszkaniowe i usługowe, będzie możliwość zmiany normy hałasu. Aktualnie norma hałasu określona dla Automobilklubu to: przy ul. Bukowskiej dopuszczalny poziom to 55dB, przy ul. Wichrowej i Rzemieślniczej w Przeźmierowie to 55dB i 45dB, przy 
ul. Krańcowej i Magazynowej w Przeźmierowie to 50dB i 40dB.

Z wyrazami szacunku
  							        Z up. PREZYDENTA MIASTA
								    (-) Bartosz Guss
							Z-CA PREZYDENTA MIASTA POZNANIA

  

Do wiadomości:
Przewodniczący Rady Miasta