Poznań, 9 marca 2021 r.
Nr sprawy: Or-II.0003.1.50.2021
Nr rej.: 090321-194

Pani 
Lidia Dudziak
Radna Miasta Poznania

Szanowna Pani Radna,
odpowiadając na otrzymaną za pośrednictwem Przewodniczącego Rady Miasta Poznania pismem 
z dnia 23 lutego 2021 r. i przekazaną mi przez Prezydenta Miasta Poznania do rozpatrzenia interpelację Pani Radnej w sprawie sposobu wykorzystywania lokalu należącego do miasta, uprzejmie wyjaśniam:
Oferta najmu lokalu przy Al. Marcinkowskiego 21 w Poznaniu o łącznej powierzchni 170,40 m2 była przedmiotem licytacji ustnej, która odbyła się 3 sierpnia 2018 roku w siedzibie ZKZL. Z uwagi na brak oferentów lokal nie został zagospodarowany w tym trybie, a oferta trafiła na wykaz lokali do wynajęcia na pisemne wnioski. Wniosek Fundacji Barak Kultury o najem przedmiotowego lokalu wpłynął do ZKZL 10 października 2018 roku, a umowa najmu zawarta została 5 listopada 2018 roku na czas nieoznaczony z 1 miesięcznym terminem wypowiedzenia. W umowie zawarty został zapis 
o stanie prawnym nieruchomości, w której zlokalizowany jest przedmiot najmu i o toczącym się postępowaniu w sprawie stwierdzenia nieważności decyzji nacjonalizacyjnych oraz o ryzyku 
i ewentualnych skutkach utraty przez Miasto Poznań prawa własności nieruchomości. 
Z uwagi na opisany wyżej stan prawny nieruchomości, konieczność wykonania w lokalu prac remontowych oraz ze względu na zobowiązanie się Fundacji do prowadzenia w lokalu przy 
Al. Marcinkowskiego 21 w Poznaniu działalności kulturalnej, artystycznej oraz edukacyjnej, w tym działalności w ramach realizacji projektu „Nova od Nova”, czynsz z tytułu najmu, ustalony został na warunkach preferencyjnych na kwotę netto miesięcznie 10,00 zł/m2. 
Zastosowanie w tym przypadku preferencyjnej stawki czynszu było też zgodne z zapisami Załącznika Nr 5 do Umowy Dzierżawy Nr D/51/1031 z dnia 9 października 2013 roku zawartej pomiędzy Miastem Poznań (Wydzierżawiającym) a Spółką Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych (Dzierżawcą) stanowiącym, że Dzierżawca może zastosować preferencje w zakresie wysokości stawki czynszu najmu w odniesieniu do lokali wynajmowanych przez organizacje pozarządowe.
W związku z prezentowaniem w lokalu obrazów o treści sprzecznej z ogólnie przyjętymi normami społecznymi, ZKZL wystosował do Fundacji stosowne pouczenie. Ponadto w przedmiotowej sprawie interweniowała Straż Miejska, a hasła z wystawy lokalu zostały usunięte przez zarządcę.

Z wyrazami szacunku
Z up. Prezydenta Miasta
(-) Bartosz Guss
Z-ca Prezydenta Miasta Poznania

Do wiadomości:
Przewodniczący Rady Miasta