Poznań, 03.03.2021 r.
Znak sprawy: Or-II.0003.1.53.2021

Pani
Lidia Dudziak
Radna Miasta Poznania

Nr rej.: 030321-2297

Szanowna Pani Radna,

odpowiadając na otrzymaną za pośrednictwem Przewodniczącego Rady Miasta pismem z dnia 
23 lutego 2021 r. i przekazaną mi przez Prezydenta Miasta do rozpatrzenia interpelację Pani Radnej w sprawie stanu kamienicy przy ul. Matejki tzw. Zielona Perła, uprzejmie informuję:
W związku z nieuregulowaną sytuacją własnościową (długoletnie postępowanie egzekucyjne) oraz złym stanem technicznym zabytkowej kamienicy przy ul. Matejki 40/41 nar. Niegolewskich, w dniu 27.05.2015 r. Miejski Konserwator Zabytków, na podstawie art. 50 ust. 3 ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U. z 2017 r. poz. 1595), zwrócił się z wnioskiem do Prezydenta Miasta o wydanie decyzji o zabezpieczeniu zabytku w formie ustanowienia czasowego zajęcia do czasu usunięcia zagrożenia dla zabytku nieruchomego. Ta długotrwała procedura nie została jednak podjęta ponieważ pojawiła się możliwość wykonania koniecznych prac przez nowego właściciela. W październiku 2015 r. kamienica została zlicytowana, a nowy nabywca spółka KRUK S.A. z Wrocławia zadeklarował wolę przywrócenia kamienicy dawnej świetności. 10.03.2016 r. spółka Kruk SA uzyskała prawomocne postanowienie sądu o przysądzeniu prawa własności nieruchomości (które MKZ otrzymał w lipcu 2016 r.), które umożliwiło egzekwowanie zabezpieczenia budynku przez jej nowego właściciela.  MKZ przekazał wówczas spółce ekspertyzę techniczno-konstrukcyjną, opracowanie konserwatorskie oraz wezwał do zabezpieczenia połaci dachów, uzupełnienia stropów, zabezpieczenia płyt balkonowych, uzupełnienia ubytków elewacji frontowej oraz zabezpieczenia budynku przed dostępem osób postronnych. 29.12.2016 r. wydany został przez MKZ nakaz przeprowadzenia powyższych prac porządkowo-zabezpieczających. Rozpoczęte w 2017 r. prace zakończyły się w czerwcu 2018 r. Zmagazynowano i zabezpieczono wówczas detal architektoniczny i sztukatorski z wnętrza kamienicy. W tym czasie Inwestor zlecił kompleksowe prace projektowe, wraz z niezbędnymi ekspertyzami i inwentaryzacjami. 
W sierpniu 2017 r. wydane zostało pozwolenie na prowadzenie badań architektonicznych oraz ekspertyz techniczno-konserwatorskich a w październiku 2017 r. wydano pozwolenie na wykonanie tymczasowego zabezpieczenia.  
W marcu 2018 r. MKZ został poinformowany o wniesieniu nieruchomości aportem na poczet majątku nowo utworzonej Spółki Zielona Perła sp. z o.o. Tym samym spółka ta przejęła całą odpowiedzialność i wszystkie zobowiązania nałożone na wcześniejszego właściciela. 25 czerwca  r. Inwestor uzyskał decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na przebudowie, nadbudowie, rozbudowie oraz przywróceniu funkcji mieszkalno-usługowej. W dniu 1.08.2018 r. wydane zostało pozwolenie konserwatorskie na kompleksowe prace remontowo-renowacyjne kamienicy, ważne do końca grudnia 2021 r. 
14 listopada 2019 r. Miejski Konserwator Zabytków został poinformowany o zbyciu 100% udziałów w Spółce Zielona Perła na rzecz Phoenix-Construction Engineering&Management sp. z o.o. z Nowego Sącza. W ostatnim czasie z Biurem Miejskiego Konserwatora Zabytków kontaktował się architekt Inwestora, w związku z zamiarem aktualizacji dokumentacji projektowej. 
Jednocześnie informuję, że ze względu na pogarszający się stan techniczny nieruchomości, wyznaczono termin kontroli na 25 lutego 2021 r. W związku z nieodebraniem przez Właściciela zawiadomienia, kontrolę odwołano. W najbliższym czasie zostanie wyznaczony nowy termin kontroli.

Z wyrazami szacunku
							         Z up. PREZYDENTA MIASTA
								(-) Mariusz Wiśniewski
							Z-CA PREZYDENTA MIASTA POZNANIA

Do wiadomości:
Przewodniczący Rady Miasta