Poznań, 19.11.2021 r.
Nr sprawy: Or-II.0003.1.242.2021

Pan 
Łukasz Kapustka
Radny Miasta Poznania

Nr rej.: 191121 - 1937

Szanowny Panie Radny,
odpowiadając na otrzymaną za pośrednictwem Przewodniczącego Rady Miasta Poznania pismem 
z dnia 10 listopada 2021 r. i przekazaną mi przez Prezydenta Miasta Poznania do rozpatrzenia interpelację Pana Radnego w sprawie wywołania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Rejon ul. Romana Maya”, uprzejmie informuję:
Procedura planistyczna miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Rejon ul. Romana Maya” w Poznaniu została wstrzymana po opiniowaniu i uzgadnianiu, tj. w roku 2012, ze względu na wysokie koszty związane z wykupem przez Miasto gruntów pod drogi publiczne. Do tego czasu projekt planu był procedowany zgodnie z wówczas obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Poznania (uchwała Nr XXXI/299/V/2008 Rady Miasta Poznania z dnia 18 stycznia 2008 r.), które jako kierunek wiodący wyznaczało tereny U1sw/P1sw – tereny zabudowy średniowysokiej o funkcji usługowej, z dopuszczeniem terenów zabudowy średniowysokiej: zakładów przemysłowych wysokich technologii.
We wrześniu 2014 r. Rada Miasta Poznania podjęła uchwałę Nr LXXII/1137/VI/2014 w sprawie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Poznania, w którym dla obszaru w kwartale ulic Hetmańskiej, Unii Lubelskiej, Śliskiej i Romana Maya określono nowy wiodący kierunek przeznaczenia terenów MW/U – zabudowę mieszkaniową wielorodzinną lub zabudowę usługową.
W kolejnych latach trwały prace planistyczne dotyczące miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, opracowywanych dla terenów sąsiednich. W 2019 r. został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w rejonie ul. Unii Lubelskiej w Poznaniu (uchwała Nr XI/156/VIII/2019 Rady Miasta Poznania z dnia 14 maja 2019 r.). Ze względu na zmianę Studium, w 2018 r. uchylono uchwałę w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów położonych przy rzece Warcie, między ulicą Hetmańską a ulicą Starołęcką w Poznaniu (uchwała Nr LXVII/707/IV/2005 Rady Miasta Poznania z dnia 19 kwietnia 2005 r.) i jednocześnie przystąpiono do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów między ulicą Starołęcką a rzeką Wartą w Poznaniu (uchwała Nr LXXII/1338/VII/2018 Rady Miasta Poznania z dnia 4 września 2018 r.). Aktualnie część 
A tego projektu planu przygotowywana jest do opiniowania i uzgodnień.
Obecnie trwają prace nad nową koncepcją funkcjonalno-przestrzenną do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Rejon ul. Romana Maya” w Poznaniu. Uwzględnia ona  nie tylko zmieniony kierunek Studium, ale także wpływające wnioski odnośnie zapewnienia dostępności do terenów zieleni stanowiących przeciwwagę dla planowanej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. W opracowywanej koncepcji istotne będzie również przeprowadzenie szczegółowej analizy struktury własności, wydanych decyzji o ustalenie warunków zabudowy i pozwoleń na budowę oraz określenie partycypacji w zakresie budowy i przebudowy układu komunikacyjnego. Ponadto planowane zagospodarowanie terenów w rejonie ulicy Romana Maya należy powiązać z rozwiązaniami przyjętymi w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego w rejonie ul. Unii Lubelskiej w Poznaniu, jak i w opracowywanym projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów między ulicą Starołęcką a rzeką Wartą w Poznaniu - część A.
Ponieważ uwzględnienie nowego kierunku przeznaczenia terenów wymagać będzie ponowienia procedury planistycznej, nowa koncepcja będzie podstawą do rozważenia uchylenia obecnie procedowanego planu oraz rozpoczęcia nowej procedury planistycznej.

Z wyrazami szacunku
							  Z up. PREZYDENTA MIASTA
							   (-) Mariusz Wiśniewski
							Z-CA PREZYDENTA MIASTA POZNANIA

Do wiadomości:
Przewodniczący Rady Miasta