Poznań, 21.04.2022 r.
Znak sprawy: Or-II.0003.1.66.2022
Nr rej.: 210422-2022

Pani
Monika Danelska
Radna Miasta Poznania

Szanowna Pani Radna,
odpowiadając na otrzymaną za pośrednictwem Przewodniczącego Rady Miasta pismem z dnia 8 kwietnia 2022 r. i przekazaną mi przez Prezydenta Miasta do rozpatrzenia interpelację Pani Radnej w sprawie organizacji ruchu w rejonie jeziora Kierskiego, uprzejmie informuję:
Prace koncepcyjne związane z projektem organizacji parkingów w otoczeniu kąpieliska miejskiego „Krzyżowniki”, prowadzone przez Poznańskie Ośrodki Sportu i Rekreacji, rozpoczęto już w październiku 2021 roku. Z uwagi na złożoność sytuacji prawnej terenu oraz sytuacji finansowej Miasta, prace studyjne nie wyszły poza fazę wstępną.  
Poniżej przedstawiam wyniki analiz przeprowadzonych dla czterech lokalizacji, wskazanych na załącznikach kartograficznych do niniejszej odpowiedzi, wraz z koniecznymi do wprowadzenia zmianami w dokumentacji planistycznej:
Lokalizacja nr 1
Charakterystyka lokalizacji	
Położenie	ul. Międzyzdrojska	
Obręb/Arkusz mapy/Działka	Krzyżowniki/10/12	
Władający	Wydział Gospodarki Nieruchomościami UMP	
Przeznaczenie w MPZP	tereny zieleni i wód w klinie zieleni (2KZ-Z/WS)	
Przeznaczenie w EGiB	pastwisko trwałe, V klasa bonitacyjna (PsV)	
Zapisy szczególne w MPZP 	a) zagospodarowanie wód opadowych lub roztopowych na terenie,
b) zakaz wykonywania prac ziemnych trwale przekształcających rzeźbę terenu.	
Stan projektowany (parking)	
Charakter parkingu	bezpłatny	
Powierzchnia zabudowy	0,0391 ha	
Miejsca postojowe	18 miejsc 2,50 x 5,00 m	
Miejsca postojowe dla osób z niepełnosprawnościami	2 miejsca 3,60 x 5,00 m	
Droga manewrowa	2,50 m	
Konstrukcja nawierzchni	nawierzchnia przepuszczalna (kruszywa naturalne łączone żywicami syntetycznymi, betony porowate, płyty ażurowe) 	
Zarządca parkingu	WGN, POSiR	
Wymagane zmiany MPZP na analizowanym obszarze	
1. Dopuszczenie lokalizacji parkingu	
2. Dopuszczenie wykonywania prac ziemnych trwale przekształcających rzeźbę terenu	

Lokalizacja nr 2
Charakterystyka lokalizacji	
Położenie	ul. Słupska 89	
Obręb/Arkusz mapy/Działka	Krzyżowniki/07/7	
Władający	ZKZL (umowa dzierżawy)	
Przeznaczenie w MPZP	tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (12MN)	
Przeznaczenie w EGiB	tereny mieszkaniowe (B), grunty orne, VI klasa bonitacyjna (RVI)	
Zapisy szczególne w MPZP 	a) uwzględnienie w projektowanym zagospodarowaniu terenu istniejących drzew oraz nowe nasadzenia drzew i krzewów,
b) powierzchnia zabudowy nie większa niż 30% powierzchni działki budowlanej,
c) powierzchnia terenu biologicznie czynna nie mniejsza niż 50% powierzchni działki budowlanej,
d) zapewnienie stanowisk postojowych dla samochodów osobowych, w łącznej liczbie nie mniejszej niż: 2 stanowiska postojowe na każdy budynek mieszkalny oraz dodatkowe 1 stanowisko w przypadku wydzielenia w budynku drugiego lokalu mieszkalnego albo dodatkowe 2 stanowiska w przypadku wydzielenia w budynku lokalu użytkowego.	
Stan projektowany (parking)	
Charakter parkingu	płatny (co najmniej w sezonie kąpielowym)	
Powierzchnia zabudowy	0,2608 ha	
Miejsca postojowe	84 miejsca 2,50 x 5,00 m	
Miejsca postojowe dla osób z niepełnosprawnościami	3 miejsca 3,60 x 5,00 m	
Droga manewrowa	5,00 m	
Konstrukcja nawierzchni	nawierzchnia przepuszczalna (kruszywa naturalne łączone żywicami syntetycznymi, betony porowate, płyty ażurowe) 	
Zarządca parkingu	POSiR poprzez operatora komercyjnego	
Wymagane zmiany MPZP na analizowanym obszarze	
1. Dopuszczenie lokalizacji parkingu (zmiana funkcji głównej)	
2. Zmiana przebiegu nieprzekraczalnej linii zabudowy	
3. Zwiększenie powierzchnia zabudowy do 55% powierzchni działki budowlanej	
4. Dopuszczenie wykonywania prac ziemnych trwale przekształcających rzeźbę terenu	

Lokalizacja nr 3
Charakterystyka lokalizacji	
Położenie	ul. Nad Jeziorem 21	
Obręb/Arkusz mapy/Działka	Krzyżowniki/01/1/2	
Władający	Poznańskie Ośrodki Sportu i Rekreacji	
Przeznaczenie w MPZP	tereny sportu i rekreacji w klinie zieleni (15Kz-US)	
Przeznaczenie w EGiB	inne tereny komunikacyjne (Ti)	
Zapisy szczególne w MPZP 	a) zakaz lokalizacji parkingów na terenie 15Kz-US,
b) zachowanie zieleni wysokiej oraz nowe nasadzenia drzew i krzewów,
c) zagospodarowanie wód opadowych lub roztopowych na terenie lub odprowadzenie ich do sieci kanalizacji deszczowej,
d) zakaz stosowania nawierzchni bitumicznych	
Stan projektowany (parking)	
Charakter parkingu	płatny w sezonie kąpielowym	
Powierzchnia zabudowy	0,0797 ha	
Miejsca postojowe	16 miejsc 2,50 x 5,00 m	
Miejsca postojowe dla osób z niepełnosprawnościami	2 miejsca 3,60 x 5,00 m	
Droga manewrowa	4,50 m + plac (po śladzie istniejącym)	
Konstrukcja nawierzchni	nawierzchnia przepuszczalna (kruszywa naturalne łączone żywicami syntetycznymi, betony porowate, płyty ażurowe) 	
Zarządca parkingu	POSiR poprzez operatora komercyjnego	
Wymagane zmiany MPZP na analizowanym obszarze	
1. Dopuszczenie lokalizacji parkingu	

Lokalizacja nr 4
Charakterystyka lokalizacji	
Położenie	ul. Słupska	
Obręb/Arkusz mapy/Działka	Krzyżowniki/09/20/3	
Władający	Zakład Lasów Poznańskich	
Przeznaczenie w MPZP	tereny dróg wewnętrznych (2KDWpp)	
Przeznaczenie w EGiB	grunty orne, VI klasa bonitacyjna (RVI)	
Zapisy szczególne w MPZP 	a) zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych w pasie drogowym,
b) lokalizacja parkingu w zieleni.	
Stan projektowany (parking)	
Charakter parkingu	płatny (co najmniej w sezonie kąpielowym)	
Powierzchnia zabudowy	0,6726 ha	
Miejsca postojowe	306 miejsc 2,50 x 5,00 m	
Miejsca postojowe dla osób z niepełnosprawnościami	5 miejsc 3,60 x 5,00 m	
Droga manewrowa	5,00 m	
Konstrukcja nawierzchni	nawierzchnia biologicznie czynna, właściwa dla parkingu w zieleni 	
Zarządca parkingu	POSiR poprzez operatora komercyjnego	
Wymagane zmiany MPZP na analizowanym obszarze	
brak	

Dodatkowo, niezbędne będzie:
•	poprowadzenie ciągu pieszego od działki 20/3 do kąpieliska, poprzez działkę nr 4, będącą częściowo w administracji POSiR (136 m2, co stanowi około 8% powierzchni działki), co wiąże się z koniecznością przeprowadzenia prac ziemnych i wycinkowych.
•	ustanowienie strefy zamieszkania na obszarze od skrzyżowania ulic Międzyzdrojskiej i Nad Jeziorem do kąpieliska miejskiego.
Podsumowując przedstawione dane, jedyną potencjalną lokalizacją parkingu, niewymagającą zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, jest lokalizacja nr 4. Umiejscowienie to będzie generowało znaczące koszty, wynikające z konieczności przystosowania placu jako miejsc postojowych, wycinki bądź przycinki drzew i krzewów na stromej skarpie prowadzącej do jeziora Kierskiego, wraz z jej wyprofilowaniem, oraz wykoszenia traw i oznakowania terenu. 
Organizacja parkingu wymaga przede wszystkim dalszych konsultacji między jednostkami miejskimi oraz Radą Osiedla Krzyżowniki – Smochowice. Zakład Lasów Poznańskich nie ma zabezpieczonych na ten rok środków finansowych umożliwiających wykonanie ww. zadań. Po przeprowadzonych konsultacjach, Zakład będzie wnioskować o przyznanie środków na realizację parkingu jako dotacji celowej w przyszłym roku. Nie jest natomiast planowana zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki nr 7, ark. 07, obr. 22, która w obowiązującym planie miejscowym przeznaczona jest pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 
Miejski Inżynier Ruchu w najbliższym czasie zatwierdzi i przekaże do realizacji przez Zarząd Dróg Miejskich projekt stałej organizacji ruchu, obejmujący strefę zamieszkania na będącym drogą publiczną odcinku ul. Międzyzdrojskiej. Projekt ten nie obejmuje kwestii parkowania na terenach położonych poza pasem drogowym drogi publicznej. 
Jednocześnie informuję, że ogólne kierunki, w zakresie proponowanych funkcji terenów położonych wokół jeziora Kierskiego, zostały zawarte w opracowywanym obecnie w Miejskiej Pracowni Urbanistycznej projekcie nowego Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Poznania. Na obecnie trwającym II etapie konsultacji społecznych, swoje opinie do zaproponowanych rozwiązań kierunkowych, mogą wyrażać zarówno mieszkańcy, Rady Osiedli, stowarzyszenia, jak i poszczególne wydziały Urzędu Miasta Poznania i jednostki miejskie. Po zakończeniu konsultacji społecznych i zapoznaniu się z opiniami w zakresie ogólnych kierunków rozwoju obszaru wokół jeziora Kierskiego, zostaną wszczęte prace nad szczegółową analizą konkretnych rozwiązań przestrzennych tego rejonu miasta. Na podstawie wyników powyższej analizy podjęte zostaną decyzje w zakresie ewentualnej zmiany planu miejscowego.

     Z wyrazami szacunku
Z up. PREZYDENTA MIASTA
(-) Jędrzej Solarski
   	Z-CA PREZYDENTA MIASTA POZNANIA

Zał. 4
Do wiadomości:
Przewodniczący Rady Miasta