Poznań, 08.06.2022 r.
Znak sprawy: Or-II.0003.1.100.2022

Pani
Lidia Dudziak
Radna Miasta Poznania

Nr rej.: 080622-2780

Szanowna Pani Radna,
odpowiadając na otrzymaną za pośrednictwem Przewodniczącego Rady Miasta pismem z dnia 30 maja 2022 r. i przekazaną mi przez Prezydenta Miasta do rozpatrzenia interpelację Pani Radnej w sprawie ustalenia stanu prawnego oraz wynikającej z niego sytuacji dotyczącej możliwości wykupu mieszkań w budynku przy ul. Wolnica 7/8 w Poznaniu, uprzejmie informuję:
Aktualnie trwają prace nad wprowadzeniem zmian w polityce sprzedaży mieszkań komunalnych, która ma umożliwić mieszkańcom dochodzenie do własności, z jednoczesnym uwzględnieniem lokalnych uwarunkowań. Proces ten został zapoczątkowany z inicjatywy Radnych oraz Prezydenta Miasta Poznania i jest odpowiedzią na postulaty zgłaszane przez mieszkańców. Należy zaznaczyć, że przedmiotowe działania wymagają indywidualnego podejścia, zdeterminowanego skalą problemu mieszkaniowego na terenie miasta i nie są procesem o charakterze uniwersalnym, zatem wdrożenie ewentualnych zmian z pewnością będzie wymagało odpowiedniego nakładu czasu. Sprzedaż mieszkań komunalnych realizowana jest przez Wydział Gospodarki Nieruchomościami, który we współpracy z Zarządem Komunalnych Zasobów Lokalowych sp. z o.o. odpowiada za wypracowanie koncepcji nowej polityki sprzedażowej. Najemcy lokali komunalnych zostaną poinformowani o przyjętych rozwiązaniach dotyczących polityki mieszkaniowej Miasta. 
Odnosząc się do kwestii mieszkań będących przedmiotem interpelacji Pani Radnej, informuję, że budynek przy ul. Wolnica 7/8 posadowiony jest na działkach oznaczonych nr ew. 18/4, 16/1, 20/2, 19/2 i 21/2, zapisanych w jednej księdze wieczystej nr PO1P/00070274/6. W stosunku do m.in. działki o numerze 19/2 toczyło się postępowanie o stwierdzenie nieważności orzeczenia Prezydium Wojewódzkiej Rady Narodowej w Poznaniu z dnia 29 kwietnia 1953 r., które zostało zakończone prawomocnym wyrokiem NSA w Warszawie z dnia 28 listopada 2017 r., w wyniku którego Miasto Poznań utraciło częściowo prawo własności działki nr 19/2 (ark. 07, obr. Poznań). Zgodnie z art. 34 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, „zbycie nieruchomości nie może nastąpić, jeżeli toczy się postępowanie administracyjne dotyczące prawidłowości nabycia nieruchomości przez Skarb Państwa lub jednostkę samorządu terytorialnego”. Z uwagi na fakt, iż przedmiotowy budynek stanowi integralną całość i posadowiony jest na pięciu działkach, utrata prawa własności działki nr 19/2 sprawia, że sprzedaż lokali mieszkalnych w budynku przy ul. Wolnica 7/8 w obecnym stanie prawnym nie jest możliwa.
     Z wyrazami szacunku
Z up. PREZYDENTA MIASTA
(-) Bartosz Guss
   	Z-CA PREZYDENTA MIASTA POZNANIA

Do wiadomości:
Przewodniczący Rady Miasta