Poznań, 27 stycznia 2025
Znak sprawy: DLM.415.19.2025.3
Urząd Miasta Poznania
Biuro Spraw Lokalowych
ul. Matejki 50
60-770 Poznań
UNP-2025-6974

W związku z interpelacją pani Ewy Jemielity - radnej Miasta Poznania z dnia 21.01.2025 r., Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych sp. z o.o. informuje, co następuje.
Lokale wchodzące w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Poznania wynajmowane są zgodnie z przepisami uchwały nr XIX/322/VIII/2019 Rady Miasta Poznania z dnia 19 listopada 2019 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Poznania.
Zgodnie z przywołaną Uchwałą, umowy najmu mogą być zawierane między innymi z członkami wspólnoty samorządowej miasta Poznania, zamieszkującymi na terenie Miasta Poznania, którzy osiągają dochody uprawniające do zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu lub umowy najmu na czas nieoznaczony i zostały umieszczone na listach osób uprawnionych do zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu lub umowy najmu na czas nieoznaczony. Umieszczenie na liście osób uprawnionych, o których mowa powyżej, następuje w przypadku pozytywnej weryfikacji sytuacji dochodowej oraz oceny punktowej wniosku – na podstawie informacji wynikających ze złożonego przez osobę zainteresowaną wniosku. ZKZL sp. z o.o. wyjaśnia, że powyższa Uchwała nie uwzględnia kwestii kryterium narodowościowego.
Z kolei, zasady pobierania kaucji w celu zabezpieczenia pokrycia należności z tytułu najmu lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Poznania określają przepisy zarządzenia Nr 1082/2019/P Prezydenta Miasta Poznania z dnia 23 grudnia 2019 r. w sprawie określenia wysokości i zasad pobierania kaucji zabezpieczającej pokrycie należności z tytułu najmu lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Poznania. Zgodnie z jego postanowieniami warunkiem zawarcia umowy najmu lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Poznania jest wpłacenie kaucji zabezpieczającej pokrycie należności z tytułu najmu lokalu, w wysokości 3-krotności miesięcznego czynszu za dany lokal, obliczonego według stawki czynszu obowiązującej w dniu zawarcia umowy najmu.
Jednocześnie ZKZL sp. z o.o. wyjaśnia, że wysokości czynszów za najem lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Poznania ustalane są zgodnie z obwiązującymi przepisami, tj.: uchwały Nr XCI/1754/VII1/2023 Rady Miasta Poznania z dnia 24 października 2023 r. w sprawie programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Miasta Poznania na łata 2024-2028 oraz zarządzenia Nr 215/2024/P Prezydenta Miasta Poznania z dnia 2 lutego 2024 r. w sprawie określenia wysokości stawek czynszu za najem lokali należących do mieszkaniowego zasobu Miasta Poznania. Aktualnie, miesięczna stawka czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu wynosi od 7,90zł/m2 do 15,73zl/m2 – w zależności od standardu, lokalizacji, położenia i wyposażenia danego lokalu.
Z poważaniem
Tomasz Maciej Gawrysiak
Dyrektor ds. Zasobów Lokalowych
/podpis elektroniczny/
Otrzymują:
1.	Adresat
2.	Urząd Miasta Poznania Wydział Organizacyjny
3.	a.a