Pomoc mieszkaniowa - Obniżka czynszu

Wydział/Jednostka prowadząca

Poznańskie Centrum Świadczeń

Wymagane dokumenty

Jeśli mieszkasz w lokalu komunalnym wchodzącym w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Poznania, możesz ubiegać się o obniżkę czynszu. Obniżki czynszu udziela się na okres 12 miesięcy.

Wymagane dokumenty

Aby uzyskać obniżkę czynszu, musisz złożyć wniosek w Poznańskim Centrum Świadczeń.Do wniosku musisz dołączyć:

  1. druk potwierdzenia danych wypełniony i potwierdzony przez zarządcę lokalu;
  2. dokładnie wypełnioną deklarację o wysokości dochodów wszystkich osób, które z Tobą mieszkają; z 3 pełnych miesięcy poprzedzających miesiąc złożenia wniosku,
  3. zaświadczenia potwierdzające osiągnięte dochody, zgodnie z wypełnioną przez Ciebie deklaracją dochodową;
  4. orzeczenie o niepełnosprawności wraz z dokumentem potwierdzającym, że osoba niepełnosprawna, z którą mieszkasz, porusza się na wózku inwalidzkim;
  5. orzeczenie o niepełnosprawności z wymogiem zamieszkiwania w oddzielnym pokoju, jeśli zamieszkujesz z osobą posiadającą orzeczenie o niepełnosprawności.

Pamiętaj, że w toku postępowania Poznańskie Centrum Świadczeń może prosić Cię o dostarczenie innych dokumentów niezbędnych do prawidłowego rozpatrzenia Twojej sprawy.
Przy składaniu kopii dokumentów, zabierz ze sobą ich oryginały, abyś mógł pokazać je do wglądu pracownikowi przyjmującemu wniosek. Wniosek i druki wszystkich załączników możesz pobrać na tej stronie, w zakładce formularze do druku, a także na stronie www.pcs-poznan.pl. Wejdź w zakładkę "Pomoc mieszkaniowa". Kliknij: "obniżka czynszu", następnie wybierz: dokumenty do pobrania.
Druk wniosku wraz z załącznikami możesz też otrzymać w Dziale Obsługi Klienta w Poznańskim Centrum Świadczeń.

Obniżka czynszu przysługuje Ci, gdy:

  1. posiadasz tytuł prawny do zajmowanego lokalu komunalnego,
  2. zajmujesz mieszkanie o odpowiednim metrażu. Powierzchnia normatywna przewidziana dla poszczególnej liczby osób wynosi odpowiednio:
    dla 1 osoby - 35 m kw.
    dla 2 osób - 40 m kw.
    dla 3 osób - 45 m kw.
    dla 4 osób - 55 m kw.
    dla 5 osób - 65 m kw.
    dla 6 osób - 70 m kw.
    w razie zamieszkiwania większej liczby osób, dla każdej kolejnej osoby zwiększa się powierzchnię normatywną o 5 m kw.

Jeżeli jesteś osobą niepełnosprawną i poruszasz się na wózku inwalidzkim lub jesteś osobą niepełnosprawną, której niepełnosprawność wymaga zamieszkiwania w oddzielnym pokoju, lub wraz z Tobą zamieszkuje taka osoba, normatywną powierzchnię powiększa się o 15 m kw.Dodatek mieszkaniowy będzie Ci przysługiwał, gdy powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego, który zajmujesz, nie przekracza normatywnej powierzchni o więcej niż 40% lub 60% pod warunkiem, że udział powierzchni pokoi i kuchni w powierzchni użytkowej tego lokalu nie przekracza 60%.

Przykład:
Pani Ania z dwójką dzieci i rodzicami mieszka w lokalu o powierzchni użytkowej 72 m2. Powierzchnia normatywna dla 5 osobowego gospodarstwa domowego wynosi 65 m2. Pani  Ania spełnia kryterium metrażowe, ponieważ zajmowany lokal nie przekracza powierzchni normatywnej o więcej niż 40% tj. 91,00  m2powierzchni użytkowej lokalu.

  1. spełniasz kryterium dochodowe, jesteś osobą samotną prowadzącą jednoosobowe gospodarstwo domowe i Twój dochód nie przekracza 175% kwoty najniższej emerytury lub jeśli prowadzisz gospodarstwo wieloosobowe i nie przekraczasz 125% kwoty najniższej emerytury na osobę.
    Od 1 marca 2018 r. najniższa emerytura wynosi 1029,80 zł.
    - 175% to 1802,15 zł.
    - 125% to 1287,25 zł.

<< Dalsze informacja w sekcji "Inne informacje" poniżej >>

Miejsce złożenia dokumentów

Poznańskie Centrum Świadczeń w Poznaniu przy ul. Wszystkich Świętych 1 lub przy ul. Małachowskiego 10.Poznańskie Centrum Świadczeń otwarte jest:

  • w poniedziałek od godziny 7:30 do 16:00
  • we wtorek od godziny 7:30 do 15:30
  • w środę od godziny 7:30 do 15:00
  • w czwartek od godziny 7:30 do 15:30
  • w piątek od godziny 7:30 do 15:00.

Wybierz odpowiednią dla Ciebie formę złożenia wniosku:

  • osobiście- poprzez złożenie wniosku w siedzibie PCŚ,
    • możesz telefonicznie umówić się na wizytę pod numerem 61 646 33 44,
    • możesz umówić wizytę na stronie internetowej Poznańskiego Centrum Świadczeń, poprzez zakładkę "umów się na wizytę",
  • możesz nadać wniosek na poczcie.

Opłaty

Wydane oświadczenie nie podlega opłatom.

Termin i sposób załatwienia

Postępowanie w sprawie obniżki czynszu kończy się wydaniem oświadczenia.

Podstawa prawna

  • ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego;
  • uchwała Nr LXIII/985/VI/2014 Rady Miasta Poznania z dnia 25 lutego 2014 r. w sprawie programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Miasta Poznania na lata 2014-2018.

Inne informacje

<< Dalszy ciąg informacji z sekcji Wymagane dokumenty>>

Wysokość przyznanej obniżki czynszu uzależniona jest od wysokości osiągniętego dochodu.

Jeśli dochód gospodarstwa jednoosobowego nie przekracza:

  • 100% najniższej emerytury tj. kwoty 1029,80 zł, przysługuje obniżka czynszu w wysokości 25%,
  • 160% najniższej emerytury tj. kwoty 1647,68 zł, przysługuje obniżka czynszu w wysokości 20%,
  • 175% najniższej emerytury tj. kwoty 1802,15 zł, przysługuje obniżka czynszu w wysokości 10%.

Jeśli dochód gospodarstwa wieloosobowego nie przekracza na osobę:

  • 70% najniższej emerytury tj. kwoty 720,86 zł, przysługuje obniżka czynszu w wysokości 25%,
  • 110% najniższej emerytury tj. kwoty 1132,78 zł, przysługuje obniżka czynszu w wysokości 20%,
  • 125% najniższej emerytury tj. kwoty 1287,25 zł, przysługuje obniżka czynszu w wysokości 10%.

Za dochód uważa się wszelkie przychody po odliczeniu kosztów ich uzyskania oraz po odliczeniu składek na ubezpieczenie emerytalne i rentowe oraz na ubezpieczenie chorobowe, określonych w przepisach o systemie ubezpieczeń społecznych, chyba że zostały zaliczone do kosztów uzyskania przychodu.

Do dochodu nie wlicza się:

  • świadczeń pomocy materialnej dla uczniów;
  • dodatków dla sierot zupełnych;
  • jednorazowych zapomóg z tytułu urodzenia się dziecka;
  • dodatku z tytułu urodzenia dziecka;
  • pomocy w zakresie dożywiania;
  • zasiłków pielęgnacyjnych;
  • zasiłków okresowych z pomocy społecznej;
  • jednorazowych świadczeń pieniężnych i świadczeń w naturze z pomocy społecznej;
  • dodatku mieszkaniowego;
  • zryczałtowanego dodatku energetycznego;
  • świadczenia pieniężnego i pomocy pieniężnej, o których mowa w przepisach ustawy z dnia 20 marca 2015 r. o działaczach opozycji antykomunistycznej oraz osobach represjonowanych z powodów politycznych;
  • jednorazowego dodatku pieniężnego dla niektórych emerytów, rencistów i osób pobierających świadczenie przedemerytalne, zasiłek przedemerytalny, emeryturę pomostową albo nauczycielskie świadczenie kompensacyjne w 2016 r.;
  • świadczenia wychowawczego;
  • dodatku wychowawczego.

Ważne! Jeśli złożysz deklarację niezgodną z prawdą, będziesz zobowiązany do zwrotu właścicielowi 200% kwoty nienależnie otrzymanego obniżenia czynszu, zgodnie z art. 7 ust. 9 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego.

Nie otrzymasz obniżki czynszu, jeśli:

  • jesteś najemcą lokalu socjalnego;
  • jesteś najemcą lokalu służącego do prowadzenia działalności w dziedzinie kultury i sztuki;
  • jesteś najemcą tymczasowego pomieszczenia;
  • jesteś najemcą lokalu wynajętego w wyniku przetargu.

Szczegółowe kryteria kwalifikujące do otrzymania obniżki czynszu opisane są też na stronie www.pcs-poznan.pl. Wejdź w zakładkę "Pomoc mieszkaniowa". Kliknij "obniżka czynszu".

Obowiązek informacyjny

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. informuję, że:

  1. Administratorem Pani / Pana danych osobowych jest Poznańskie Centrum Świadczeń z siedzibą przy ul. Wszystkich Świętych 1, 61-843 Poznań.
  2. Wyznaczono inspektora ochrony danych, z którym można się kontaktować poprzez e-mail: daneosobowe@pcs-poznan.pl lub pisemnie na adres: ul. Wszystkich Świętych 1, 61-843 Poznań.
  3. Pani / Pana dane będą przetwarzane w celu wypełnienia obowiązku prawnego dot. ustalenia prawa do obniżki czynszu wynikającego z ustaw: ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego.
  4. Dane po zrealizowaniu celu, dla którego zostały zebrane, będą przetwarzane do celów archiwalnych i przechowywane przez okres niezbędny do zrealizowania przepisów dotyczących archiwizowania danych obowiązujących u Administratora.
  5. Osoby, których dane dotyczą, mają prawo do:
    1) dostępu do swoich danych osobowych;
    2) żądania sprostowania danych, które są nieprawidłowe;
    3) żądania usunięcia danych, gdy:
    a) dane nie są już niezbędne do celów, dla których zostały zebrane;
    b) dane przetwarzane są niezgodnie z prawem;
    4) żądania ograniczenia przetwarzania, gdy:
    a) osoby te kwestionują prawidłowość danych;
    b) przetwarzanie jest niezgodne z prawem, a osoby te sprzeciwiają się usunięciu danych;
    c) Administrator nie potrzebuje już danych osobowych do celów przetwarzania, ale są one potrzebne osobom, których dane dotyczą, do ustalenia, dochodzenia lub obrony roszczeń.
  6. Ma Pani/Pan prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
  7. Podanie danych osobowych jest wymogiem ustawowym.
  8. Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób opierający się wyłącznie na zautomatyzowanym przetwarzaniu, w tym profilowaniu.

Historia zmian

udostępniający/wytwarzający: Lidia Janas
ostatnia zmiana w dniu 2018-06-12 14:47 - dodanie do kategorii (Aktualizacja)