Program "Mieszkanie dla Seniora"

Wydział/Jednostka prowadząca

Biuro Spraw Lokalowych

• strona jednostki
• inne sprawy prowadzone przez jednostkę

Termin i sposób załatwienia

Podstawa prawna

Inne informacje

Charakterystyka oferowanych lokali:

• najem na czas nieoznaczony, bez konieczności zapłaty partycypacji (partycypację pokrywa Miasto Poznań)
• lokale 1- i 2-pokojowe w budynkach z windą, gotowe do zamieszkania
• miesięczny koszt utrzymania = czynsz  (od 13,92 zł/m² do 19,30 zł/m²) + opłaty eksploatacyjne (za wodę, ścieki, c.o., wywóz śmieci, energię elektryczną - według indywidualnego zużycia)
• obowiązek zapłaty kaucji w wysokości 12-krotności miesięcznego czynszu
• lokalizacje:
  - 118 lokali - ul. Grabowa 22 (Dębiec)
  - 63 lokale - ul. Drewlańska 10 (Piątkowo)
  - 36 lokali - ul. Moniki Cegłowskiej 10-22 (Strzeszyn)
  - 32 inne pojedyncze lokalizacje, m.in. ul. Murawa, ul. Słowiańska, ul. Naramowicka, ul. Hercena, ul. Robocza, ul. Kosynierska, ul. Konfederacka.

Kryteria udziału w programie (należy spełnić wszystkie wymienione):

1. zamieszkiwanie w granicach administracyjnych Miasta Poznania
2. wiek powyżej 60. roku życia
3. ustalone prawo do emerytury, emerytury częściowej lub renty
4. spełnione kryterium dochodowe:
   - dla gospodarstwa jednoosobowego:
          - musi przekraczać 3573,99 zł/os.
          - nie może przekroczyć 6353,76 zł/os.
   - dla gospodarstwa wieloosobowego:
          - musi przekraczać 2779,77 zł/os.
          - nie może przekroczyć 4765,32 zł/os.
5. spełnione jedno z kryteriów dotyczących posiadanego tytułu prawnego do lokalu:

• osoby, które opróżnią i wydadzą do dyspozycji Miasta Poznania lokal mieszkalny lub jego część, do którego posiadają tytuł prawny, i który wchodzi w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Poznania;
• osoby, które nabyły uprawnienie do lokalu zamiennego w przypadkach określonych w ustawie z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 172);
• osoby, które ze względu na osiągane dochody nie kwalifikują się do przedłużenia umowy najmu lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Poznania, zawartej na czas określony oraz nie kwalifikują się do uzyskania prawa do zawarcia umowy najmu lokalu na czas nieokreślony;
• osoby, które zamieszkują w lokalu, który nie wchodzi w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Poznania, do którego posiadają lub posiadały tytuł prawny wynikający z decyzji administracyjnej o przydziale;
• osoby, które po weryfikacji sytuacji finansowej kwalifikują się do skreślenia z listy osób uprawnionych do zawarcia umowy na czas określony lub nieokreślony na podstawie przepisów uchwały Rady Miasta Poznania w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Poznania, ze względu na przekroczenie kryterium dochodowego uprawniającego do zawarcia umowy najmu na czas nieokreślony;
• osoby, które utraciły tytuł prawny do lokalu, który nie wchodzi w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Poznania, lub zamieszkują z osobą, która utraciła tytuł prawny do takiego lokalu, i ubiegały się o uzyskanie pomocy mieszkaniowej od Miasta;
• osoby, które zamieszkują w lokalu, który nie wchodzi w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Poznania, do którego posiadają tytuł prawny wynikający z zawartej po dniu 11.11.1994 r. umowy cywilnoprawnej, i ubiegały się o uzyskanie pomocy mieszkaniowej od Miasta.

Obowiązek informacyjny

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych), zwanym dalej "RODO", informuję, że:

1. Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Prezydent Miasta Poznania z siedzibą przy placu Kolegiackim 17, 61-841 Poznań.
2. Administrator wyznaczył inspektora ochrony danych, z którym może się Pani/Pan kontaktować poprzez adres e-mail: iod@um.poznan.pl lub pisemnie na adres: plac Kolegiacki 17, 61-841 Poznań.
3. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 lit. e) oraz  art. 9 ust. 2 lit. g) RODO w celu realizacji zadania wykonywanego w interesie publicznym, którym jest wyłonienie osób uprawnionych do zawarcia umowy najmu lokalu z zasobu PTBS sp. z o.o. z partycypacją Miasta Poznania w ramach programu "Mieszkanie dla Seniora", na podstawie:
   - zarządzenia nr 122/2019/P Prezydenta Miasta Poznania z dnia 21 lutego 2019 r. w sprawie lokali mieszkalnych z zasobu Poznańskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego sp. z o.o., w sprawie których Miasto Poznań zawiera umowy dotyczące partycypacji w kosztach budowy lub zawarło odrębne porozumienia,
   - ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 172),
   - ustawy z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2224).
4. Odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą podmioty realizujące politykę mieszkaniową Miasta Poznania, w tym PTBS sp. z o.o. jako podmiot uprawniony do zawarcia umowy najmu lokalu w ramach programu "Mieszkanie dla Seniora" oraz podmioty zajmujące się obsługą informatyczną Administratora.
5. Pani/Pana dane osobowe po zrealizowaniu celu, dla którego zostały zebrane, będą przetwarzane do celów archiwalnych i przechowywane przez okres niezbędny do zrealizowania przepisów prawa dotyczących archiwizowania danych, obowiązujących u Administratora.
6. Osoby, których dane dotyczą, mają prawo do:
   a) dostępu do swoich danych osobowych,
   b) żądania sprostowania danych, które są nieprawidłowe,
   c) wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych - z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją osób, których dane są przetwarzane,
   d) żądania usunięcia danych, gdy:
       - dane nie są już niezbędne do celów, dla których zostały zebrane,
       - dane przetwarzane są niezgodnie z prawem,
       - po wniesieniu sprzeciwu, jeśli nie występują nadrzędne prawnie uzasadnione podstawy przetwarzania,
   e) żądania ograniczenia przetwarzania, gdy:
       - osoby te kwestionują prawidłowość danych,
       - przetwarzanie jest niezgodne z prawem, a osoby te sprzeciwiają się usunięciu danych,
       - Administrator nie potrzebuje już danych osobowych do celów przetwarzania, ale są one potrzebne osobom, których dane dotyczą, do ustalenia, dochodzenia lub obrony roszczeń,
       - osoby te wniosły sprzeciw wobec przetwarzania danych - do czasu stwierdzenia nadrzędnych interesów Administratora nad podstawę takiego sprzeciwu.
7. Posiada Pani/Pan prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
8. Podanie danych jest dobrowolne, ale odmowa ich podania uniemożliwi rozpatrzenie wniosku o najem lokalu z zasobu PTBS sp. z o.o. z partycypacją Miasta Poznania oraz zawarcie umowy najmu lokalu w ramach programu "Mieszkanie dla Seniora".
9. Pani/Pana dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób opierający się wyłącznie na zautomatyzowanym podejmowaniu decyzji, w tym profilowaniu.
10. Na podstawie art. 21 ust. 3 pkt 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego dane osobowe wnioskodawcy w zakresie: imienia, nazwiska, adresu zamieszkania oraz liczby osób objętych wnioskiem zostaną opublikowane na projekcie listy oraz na liście osób uprawnionych do zawarcia umowy najmu lokalu z zasobu PTBS sp. z o.o. z partycypacją miasta Poznania, które upublicznione zostaną w Biuletynie Informacji Publicznej Miasta Poznania oraz siedzibie Urzędu Miasta Poznania.