Zamówienie: DOP.3400-6/08

Sygnatura zamówienia: DOP.3400-6/08
Rodzaj zamówienia: usługi
Data wprowadzenia: 25 lipca 2008
Kwota postępowania: pow. wart. z art. 11 ust. 8 PZP
Tryb postępowania: przetarg ograniczony

Miasto Poznań

Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych
ul. Matejki 57, 60-770 Poznań
kontakt: BIT Call Center 61 646 33 44, Punkt Obsługi Klienta 61 869 48 00, 61 869 48 07, Fax - 61 869 48 09
email: obsluga.klienta@zkzl.poznan.pl

Przedmiot zamówienia

Zarządzanie zasobem komunalnym Miasta Poznania o łącznej powierzchni 1 444 135,95 m², zgodnie z jego przeznaczeniem, wykonywanie czynności zmierzających do utrzymania zasobu komunalnego w stanie niepogorszonym, na poziomie zapewniającym bezpieczeństwo ludzi i mienia.

Termin wykonania zamówienia

Okres w miesiącach: 48 (od udzielenia zmówienia)

Dopuszczenie do udziału w postępowaniu

Wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu należy składać do dnia: 19 sierpnia 2008 do godz. 10:00 w pokoju nr 1 w

Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych, ul. Matejki 57,60-770 Poznań,

Kontakt:

Marta Kozłowska, www.zkzl.poznan.pl, obsluga.klienta@zkzl.poznan.pl

Warunki udziału w postępowaniu, ich znaczenie oraz opis sposobu dokonywania oceny ich spełniania

Warunki udziału w postępowaniu określono w sekcji III pkt.2 ogłoszenia o zamówieniu nr 2008/S 141-189513

- ogłoszenie dostępne na stronie internetowej www.zkzl.poznan.pl

Kryteria oceny ofert i ich znaczenie:

Obiektywne kryteria wyboru ograniczonej liczby kandydatów: Opis sposobu dokonywania oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. Doświadczenie: 1) według ilości zarządzanej powierzchni: - 370 000 m² - 0 pkt. - powyżej 370 000 m² do 470 000 m² - 5 pkt., - powyżej 470 000 m² do 570 000 m² - 10 pkt., - powyżej 570 000 m² do 670 000 m² - 15 pkt., - powyżej 670 000 m² do 770 000 m² - 20 pkt., - powyżej 770 000 m² - 25 pkt. 2) według okresu świadczenia usług zarządzania: - 9 m-cy - 0 pkt. - powyżej 9 m-cy do 18 m-cy - 10 pkt. - powyżej 18 m-cy do 27 m-cy - 20 pkt. - powyżej 27 m-cy - 30 pkt. 2. Posiadane środki na rachunku bankowym lub zdolność kredytowa: 1 500 000,00 PLN - 0 pkt., 1 500 000,01 PLN - 2 499 999,99 PLN - 2 pkt., 2 500 000,00 PLN - 3 499 999,99 PLN - 4 pkt., 3 500 000,00 PLN lub więcej - 6 pkt. 3. Wysokość polisy: 6 000 000,00 PLN - 0 pkt., 6 000 000,01 PLN - 6 999 999,99 PLN - 2 pkt., 7 000 000,00 PLN - 7 999 999,99 PLN - 4 pkt., 8 000 000,00 PLN - 8 999 999,99 PLN - 6 pkt., 9 000 000,00 PLN - 9 999 999,99 PLN - 8 pkt., 10 000 000,00 PLN lub więcej - 10 pkt. 4. Liczba licencjonowanych zarządców: 6 zarządców - 0 pkt., od 7 do 9 zarządców - 5 pkt., od 10 do 12 zarządców - 10 pkt., 13 lub więcej zarządców - 15 pkt. 5 Liczba osób posiadających uprawnienia budowlane do sprawowania samodzielnych funkcji w budownictwie w zakresie kierowania robotami budowlanymi w specjalnościach: 1) uprawnienia konstrukcyjno-budowlane: 6 osób - 0 punktów; 7-9 osób - 5 punktów; 10-12 osób - 10 punktów; 13 i więcej osób - 15 punktów. 2) Uprawnienia w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych: 6 osób - 0 punktów, 7-9 osób - 5 punktów, 10-12 osób - 10 punktów, 13 i więcej osób - 15 punktów. 3) uprawnienia w zakresie instalacji elektrycznych: 3 osoby - 0 punktów, powyżej 3 osób - 5 punktów. 6 Dysponowanie przez Wykonawcę osobami uprawnionymi do kierowania robotami budowlanymi przy zabytkach nieruchomych: 2 osoby - 0 pkt., powyżej 2 osób - 5 pkt.

Kryteria udzielenia zamówienia: Najniższa cena.

Wadium

Warunkiem udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia jest wniesienie wadium: 800000,00 zł

Wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert w formach wymienionych w art. 45 ust. 6 ustawy "Prawo zamówień publicznych".

Oświadczenia i dokumenty, które ma dostarczyć Wykonawca w celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu:

Na potwierdzenie spełniania warunków wykonawca złoży dokumenty:1. Oświadczenie o spełnianiu warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 Ustawy Prawo zamówień publicznych. Przykładowy wzór oświadczenia znajduje się na stronie internetowej zamawiającego.2. Aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w przetargu ograniczonym.3. Wykaz osób posiadających licencje zawodowe uprawniające do zarządzania nieruchomościami oraz dokumenty stwierdzające posiadanie takiej licencji przez osoby wymienione w tym wykazie. Przykładowy wzór wykazu osób znajduje się na stronie internetowej zamawiającego.4. Wykaz osób posiadających uprawnienia budowlane do sprawowania samodzielnych funkcji w budownictwie w specjalnościach: 1) konstrukcyjno-budowlanej - co najmniej 6 osób, 2) instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych - co najmniej 6 osób, 3) instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych - co najmniej 3 osoby oraz dokumenty stwierdzające posiadanie ww. uprawnień, wraz z dokumentami potwierdzającymi przynależność do właściwej izby inżynierów budownictwa. Przykładowy wzór wykazu osób znajduje się na stronie internetowej zamawiającego.5. Wykaz osób uprawnionych do kierowania robotami budowlanymi przy zabytkach nieruchomych, które kierowały pracami wraz z oświadczeniem inwestora, że dana osoba sprawowała funkcję kierownika prac lub przedłożenie innego dokumentu zgodnie z §8, §13 Rozporządzenia Ministra Kultury z dnia 9.6.2004 r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich i architektonicznych, a także innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych i poszukiwań ukrytych lub porzuconych zabytków ruchomych (Dz.U. Nr 150, poz. 1579). Przykładowy wzór wykazu osób znajduje się na stronie internetowej zamawiającego.6. Aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego albo równoważne zaświadczenia właściwego organu sądowego lub administracyjnego kraju pochodzenia osoby w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt. 4-8 PZP, wystawionych nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w przetargu ograniczonym.7. Aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt.9 PZP, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w przetargu ograniczonym.8. Pełnomocnictwo w przypadku, gdy oferta jest składana w imieniu Wykonawcy przez osobę, której umocowanie nie wynika z innych dokumentów załączonych do oferty.9. Aktualne zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego oraz właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające odpowiednio, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne lub społeczne, lub zaświadczeń, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w przetargu ograniczonym.10. Informacja banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, w których Wykonawca posiada rachunek bankowy, potwierdzająca wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy na kwotę minimum 1 500 000,00 PLN łącznie, wystawiona nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego.11. Polisa lub inny dokument ubezpieczenia poświadczający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej obejmującej przedmiot postępowania na sumę gwarancyjną, w odniesieniu do jednego zdarzenia oraz wszystkich zdarzeń, których skutki objęte są umową ubezpieczenia, nie mniejszą niż 6 000 000,00 PLN.12.Wykaz wykonanych w okresie ostatnich trzech lat przed wszczęciem postępowania, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, usług zarządzania nieruchomościami zabudowanymi, z podaniem przedmiotu (w tym ilości m² zarządzanej powierzchni w budynkach/budowlach z podziałem na powierzchnię użytkową i mieszkalną), dat wykonania (z podaniem dnia, miesiąca i roku) i odbiorców usług oraz załączenie dokumentów potwierdzających, że usługi te zostały wykonane należycie. Przykładowy wzór wykazu usług znajduje się na stronie internetowej zamawiającego.

Wykonawcy zaproszeni do składania ofert

Liczba Wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do składania ofert: 5

Oferty częściowe

Nie dopuszcza się składania ofert częściowych.

Oferty wariantowe

Nie dopuszcza się składania ofert wariantowych.

Data przekazania ogłoszenia Urzędowi Oficjalnych Publikacji Wspólnot Europejskich:

18 lipca 2008